1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
60.1万円/㎡
前年比-2.0%
逗子市
86.8万円/㎡
前年比+47.6%
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マイキャッスル湘南逗子サン・ヴェローナ壱番館
神奈川県逗子市沼間二丁目
横須賀線 / 東逗子駅 徒歩5分
1998年築 / 10階建 / 168戸 / RC造
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価格偏差値
46.7
フェア
推定相場価格より2.9%割高
相場
4,256万円
52.7万円/㎡
3,116
3,876
4,636
5,396
AI査定結果
推定相場価格
4,256万円
52.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,876万円〜4,636万円
48.0万円/㎡〜57.5万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年3月16日
マイキャッスル湘南逗子サン・ヴェローナ壱番館
4,380万円（54.3万円/㎡）/ 9階 / 80.68㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は44.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/16 | 4,380万円 | 54.3万円 | 9階 | 80.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/05 | 3,600万円 | 35.3万円 | 5階 | 101.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/25 | 4,680万円 | 58.0万円 | 9階 | 80.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/06 | 3,580万円 | 46.8万円 | 3階 | 76.57㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/09/28 | 3,480万円 | 34.2万円 | 5階 | 101.87㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/13 | 3,488万円 | 37.4万円 | 5階 | 93.24㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は55.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/16 | マイキャッスル湘南逗子サン・ヴェローナ壱番館 逗子市沼間二丁目 | 東逗子駅5分 | 4,380万円 | 54.3万円 | 80.68㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 168戸 | RC |
| 2026/03/01 | ライオンズマンション逗子披露山公園 逗子市新宿四丁目 | 逗子駅18分 | 3,960万円 | 55.6万円 | 71.26㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南西 | 1999年 | 139戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2%下落、逗子市では47.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.3万円）は逗子市の平均と比較して37.4%割安です。